+7 (495) 651-61-05 / +7 (812) 640-60-70

Бизнес-тур в Ригу: «Тренд на проекты-гибриды: как создать городской трансформер»

Фотоотчет

Информация о мероприятии

рига бизнес тур фб-02-02

Бизнес-тур в Ригу: «Тренд на проекты-гибриды: как создать городской трансформер»

Дата: 19 мая 2017

Время: 11:00 – 22:00

Бизнес-тур посвящен мультифункциональным зданиям – гибридам. Эксперты расскажут о создании гибридных проектов и целых территорий: как переосмыслить объект недвижимости, организовать пространство, привлечь арендаторов и сделать продукт востребованным.

Почему Латвия?

За 25 лет Латвия смогла трансформироваться из бывшей советской республики в современную европейскую страну с большим инвестиционным потенциалом. Выгодно использовав своё географическое расположение и имеющиеся ресурсы, Латвия стала одной из самых популярных стран для привлечения инвестиций в недвижимость у инвесторов из стран Балтии, Скандинавии, России и центральной Европы.

Инвесторы высоко оценили прозрачную налоговую систему, понятное законодательство, готовность властей к диалогу и совместной работе. Сумев правильно синтезировать адекватные цены на объекты жилой и коммерческой недвижимости, хорошую экологию и европейский образ жизни – Латвия превратилась в Балтийскую жемчужину.

Перемены, коснувшиеся большинства стран Европы, а также России, не обошли стороной и Латвию. Последние 5 лет внесли серьезные коррективы в размеренную жизнь рынка недвижимости Латвии.

Имея опыт работы в условиях экономического кризиса, участники рынка недвижимости Латвии смогли использовать своё историческое наследие и инновационные технологии став примером в реализации гибридных проектов недвижимости.

Программа бизнес-тура включает:

  • Гибридный проект коммерческой недвижимости — офисы, апартаменты, коворкинги.
  • Реализация проекта по привлечению арендаторов, резидентов.
  • Модели и решения организации пространств.
  • Гибридный проект в существующем городском районе.
  • Район – как визитная карточка города XXI века.
  • Объект исторического наследия, как выгодная инвестиция в жилую недвижимость.
  • Переосмысление эффективного управления коммерческой недвижимостью в условиях снижения активности рынка: стандарты, инструменты и правила игры.
  • Конкурентные преимущества проектов: как стать востребованным и сохранить коммерческую привлекательность.

ПРОГРАММА 

11:30 Выезд из аэропорта Риги

12:00 – 14:00 Гибридный проект – реновированное здание, включающее офисные пространства, апартаменты для проживания, коворкинг OraculeTange Space, ресторан Bbars.
Адрес: Doma laukums, 2, Riga
Сайт: www.domalaukums2.lv, www.oraculetangspace.lv

Необычный проект расположился в старинном здании на одной из главных достопримечательностей Старой Риги — Домской площади. Здание принадлежит международному холдингу Social Discovery Ventures, во главе с совладельцем, Дмитрием Волковым.

Проект был реализован, как многофункциональное гибридное здание, в котором на шести этажах расположены: офисные пространства, жилые апартаменты 3 и 5 звездочного уровня для проживания бизнес — партнеров, гостей города и туристов, коворкинг OraculeTang Space, а также ресторан.

На шестом и пятом этажах, в офисных пространствах запроектированы и реализованы светлые кабинеты, оригинальная переговорная комната, уютные зоны отдыха, буфет. Большая часть пространства офиса прозрачна и условно разделена на кабинеты стеклянными перегородками на всю высоту помещения.

На один этаж ниже, расположены апартаменты для проживания. Удалось разместить четыре квартиры (3+1) с высоким уровнем комфорта и привнести в интерьеры традиционные образы, материалы, цвета территории Балтии и современные тенденции дизайна.

Третий и второй этажи здания оберегают в своих стенах креативный класс Риги, объединенный идеей коворкинга OraculeTangSpace, где доминантой стала технологическая арт — скульптура OraculTang, созданная московским художником — концептуалистом Олегом Куликом в соавторстве с Дмитрием Волковым. Инсталляция вместе с командой SDV участвовала в фестивале BurningMan, а также, экспонировалась в Нью-Йорке в Brooklyn Academy of Music (BAM). OraculeTang Space — концептуальная деловая территория со своей философией. Идея сообщества играет в политике OraculeTang Space важную роль: каждый специалист, становясь резидентом площадки, попадает в деловое, творческое и научное комьюнити с безграничными возможностями для продуктивной коллаборации и синергии.

Коворкинг предоставляет полный спектр возможностей для плодотворной работы резидентов: 83 комфортных рабочих места, оснащенный высокотехнологичным оборудованием конференц зал и переговорные комнаты, способные вместить до 100 человек одновременно, уютные лаундж зоны и конечно же буфет, где всегда вкусно и по-дружески шумно.

Первый и цокольный этажи здания занимает один из самых известных и вкусных ресторанов Риги BBars.

    • Общая площадь объекта – 2036,7
    • Офисная площадь – 454,3
    • Площадь апартаментов – 327,3
    • Площадь коворкинга – 702,9
    • Площадь ресторана — 552,2

 

Программа посещения объекта включает:

  • Экскурсия по зданию
  • Бранч
  • MeetUp «Создание и продвижение гибридного проекта»

 

14:30 – 16:00 Район Skanstes virsotnes
Адрес: Skanstes iela 50, Riga
Сайт: www.skanste.lv

Территория Skanste находится на правом берегу Даугавы и является частью компактного центра Риги. Центральной транспортной артерией местности является улица Skanstes, а границы окрестности определяют улицы Pulkveža Brieža, Hanzas, Vesetas, Duntes, а также Ganību dambis и железная дорога.

По соседству находятся окрестности Центр, Петерсала-Андрейсала, Браса и Саркандаугава (Centrs, Pētersala-Andrejsala, Brasa и Sarkandaugava).

    • 214,8 га — общая площадь объекта
    • 8 273 — общее количество жителей и рабочих мест
    • 36 690 — потенциальное количество жителей и рабочих мест к 2024 году

 

Географическое расположение и многообещающие перспективы в будущем делают Skanste привлекательной средой для горожан, предпринимателей и инвестиций. Многие международные компании и банки уже выбрали Skanste для расположения своих офисов. В месте, где сравнительно недавно доминировали огороды, сейчас простираются самые современные бюро Риги, объекты спортивной инфраструктуры национального значения и жилые дома, отвечающие самым современным требованиям. Новейшие и современнейшие здания проектировали известнейшие архитекторы из Латвии, Германии, Финляндии, Канады и Литвы. Рядом с возведенными зданиями построены тротуары, велодорожка, посажены зеленые насаждения, устроены детские и спортивные площадки, а в будущем в Skanste зазеленеют парки.

Здесь витают масштабные замыслы и планы, воплощение которых сделает район Skanste визитной карточкой Риги 21 века. В ближайшие годы на территории Skanste будут построены Музей современного искусства, Центр конференций и концертов, а также новые бюро и жилые дома класса «А», предоставляющие возможности, доступные только в современной городской среде.

Программа посещения объекта включает:

  • Экскурсия по зданию
  • MeetUp «Гибридный проект на примере городского района»

 

16:30 – 17:30 Aleksandra Apartmants
Адрес: Ausekļa iela 4, Riga
Сайт: www.aleksandraapartments.com

Архитектурная концепция комплекса объединяет два здания – фасадное (1900 года постройки, полностью реновированное в 2010 году) и вновь возведённый внутренний корпус.В фасадном здании расположены 9 семейных апартаментов, 2 квартиры-студии и 2 студии-мансарды с открытыми террасами. Во внутреннем – 24 квартиры современной свободной планировки, в том числе – 6 квартир с террасами-соляриями. Здания соединены между собой подвесной платформой-переходом оригинальной конструкции, исполняющей также функцию внутреннего дворика-патио.

Отличительная особенность комплекса – наличие собственной инфраструктуры: к услугам жильцов – круглосуточная охрана и консьерж-сервис, клубные апартаменты для различных мероприятий, собственный фитнес-центр, полностью автоматизированная автостоянка, стоянка для велосипедов и мотоциклов, магазин деликатесов.

Квартиры снабжены индивидуальной системой вентиляции и отопления, имеют просторные подсобные помещения, возможна отделка «под ключ» и перепланировка по желанию покупателя. Метраж квартир – от 50 до 450 квадратных метров.

Дом расположен в престижном районе посольств, в непосредственной близости – парки Бульварного кольца, Старая Рига, Морской пассажирский вокзал и причалы рижского яхт-клуба. Практически все объекты индустрии развлечений, социальной и культурной инфраструктуры – в зоне пешей досягаемости, а Юрмала и Международный аэропорт «Рига» – в 20 минутах езды на автомобиле.

Программа посещения объекта включает:

  • Экскурсия по зданию
  • MeetUp «Объект исторического наследия, как выгодная инвестиция в жилую недвижимость»

 

18:00 – 19:00 Жилая застройка Gipsa Fabrika
Адрес: Balasta dambis 72, Riga
Сайт: www.gipsafabrika.lv

Уникальный проект жилой застройки «Гипсовая Фабрика» расположен в уютной части острова Кипсала на берегу Даугавы. В состав проекта входят 58 апартаментов класса люкс и 4 эксклюзивные виллы на самом берегу реки. Отсюда открывается великолепный вид на Старую Ригу, порт и Рижский (Президентский) Дворец. На территории проекта есть внутренний двор и сад, а в несколько шагов от апартаментов оборудован частный причал для яхт и катеров. Главная ценность проекта заключается в его месторасположении – это тихий прибрежный центр Риги, объединивший в себе высокую архитектуру и стильный комфорт ХХI века.

Комплекс «Гипсовая Фабрика» состоит из нескольких объектов, среди которых прибрежные виллы, старый фабричный дом, красный дом-корабль и черный угольный дом.

Программа посещения объекта включает:

  • Экскурсия по зданию
  • MeetUp

 

19:30 – 21:30 Ужин в ресторане «36 Линия»
Адрес: 36. līnija 1202, Jūrmala
Сайт: www.36line.com/edienkarte/

21:30 Выезд в аэропорт


УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ

    • Стоимость за 1 человека до 10 мая — 29 тыс. рублей с НДС
    • Стоимость за 1 человека с 11 мая — 38 тыс. рублей с НДС

 

Специальное предложение для компаний-членов Российской гильдии управляющих и девелоперов:

    • Скидка – 5% при регистрации 1-го участника;
    • Скидка – 10% при регистрации 2-х участников;
    • Скидка – 20% при регистрации 3-х и более участников.

 

В стоимость участия входит:

  • Деловая программа;
  • Посещение объектов бизнес-тура;
  • Трансфер аэропорт – Рига – аэропорт (к рекомендованным рейсам);
  • Трансфер по маршруту бизнес-тура;
  • Раздаточные материалы.

 


КОНТАКТЫ
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
8 (495) 651-61-05, доб. 303
coordinator.msk@proestate.ru

По вопросам информационной поддержки:
Ирина Воронина
8 (495) 651-61-05, доб. 305
pr.msk@proestate.ru

Регистрация
Партнеры мероприятия:
ОРГАНИЗАТОР:


ОПЕРАТОР:




ПАРТНЕРЫ:








ГЛАВНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:


ГЛАВНЫЙ ОТРАСЛЕВОЙ ПАРТНЕР:


ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:


ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:


ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР:


ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЕР: